VENTE d'une maison de 4 pièces 57m2 (72 m² au sol) à Compiegne

EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE 3 PIÈCES AU CALME

En vente à 6 km de Compiègne, votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est ravie de vous présenter cette longère de 3 pièces au calme de 75 m² à proximité de COMPIEGNE.

Elle compte une entrée et un séjour de 20 m². Son intérieur propose aussi deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un bureau. Il offre une salle d'eau et deux toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques. Il est en excellent état général.

Elle est équipée de fenêtres double vitrage et de la fibre. La maison bénéficie d'une terrasse. Le terrain de la propriété est de 120 m².

La maison se situe dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie. Ne manquez pas le marché Place Ferry chaque dimanche matin.

Elle est proposée à l'achat pour 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette longère est sous mandat exclusif.

Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie E (315 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 710 € et 2 350 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE.

QUARTIER RECHERCHE - MAISON 5 PIÈCES AU CALME - Elevée sur sous sol, Garage indépendant,


Proche commerces, en vente à COMPIEGNE (60200), Guy Hoquet COMPIEGNE vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 86 m² et de 583 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison datant de 1959 de 2 niveaux avec sous-sol. C'est une maison de bon standing. Elle se divise en une entrée, un salon/séjour double de 24 m², trois chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine indépendante. Elle comporte également une salle de bains et deux toilettes. En complément, elle dispose d'un atelier et de deux chaufferies. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré l'intérieur et l'extérieur tous deux en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin et à la terrasse qu'elle offre. Un grenier et une cave vient compléter aussi les 5 pièces de cette maison.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède deux places de parking et deux garages.

Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces. L'École Maternelle A. Thierry, l'École Élémentaire Augustin Thierry et le Collège Ferdinand Bac se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. Il y a un accès à la nationale N31 à 2 km. Vous trouverez trois tennis, un bassin de natation, un port de plaisance et un théâtre à proximité. Des restaurants, une boulangerie, des commerces et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 286 kWh/m²/an et de 63 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 110 € et 2 900 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 197 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.